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Sonnige Familienresidenz

München-Solln, Prinz-Ludwigshöhe

 

Lage
Der Stadtteil Solln liegt im Süden von München und zeichnet sich durch beste Infrastruktur aus, wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Banken, Restaurants und bietet für Familien mit Kindern hervorragende Kindergärten und Schulen. Weiters verfügt Solln über beste Mobilität zur Münchener Innenstadt durch die S-Bahn und ist mit sehr guten Verbindungswegen zu den Autobahnen in alle Richtungen angebunden. Mit dem Auto benötigt man in die Münchner City ca. 15 Minuten.
Die Prinz-Ludwigshöhe ist besonders geprägt durch ihre prächtigen historischen Villen, wodurch dieser Stadtteil sich unter anderem zur absoluten Bestlage Sollns zählen darf. Die Villen entstanden größtenteils ab Ende des 19. Jahrhunderts in einem Naherholungsgebiet im Süden Münchens und boten privilegierten Familien schon damals beste Verkehrsanbindung in die Innenstadt mit der Isartalbahn, gute Infrastruktur und sehr gute Schulen – all dies wie heute umgeben von grüner Parklandschaft –
Eine der besten Wohnlagen Münchens!



Objekt
Die denkmalgeschützte, sonnige Familienresidenz befindet sich in privilegierter Lage auf der Prinz-Ludwigshöhe in München-Solln und präsentiert sich optisch sowie technisch in absolutem Bestzustand.


- Herrliches Grundstück mit Westausrichtung
- Repräsentatives Entree
- Stilvoller Wohnbereich
- Besonders großzügige Wohnküche
- Zwei Einlieger-Appartements
- Exklusiver Wellnessbereich auf ca. 200m²
- Schwimmbad 10 x 5 m mit Gegenstromanlage
- Professioneller, klimatisierter Weinkeller und Kühlzelle
- Sicherheits- und Haustechnik auf höchstem Niveau
- Schöner Gartenpavillon
- Garage für drei Pkw und zwei Außenstellplätze

 

Eckdaten

Grundstück: ca. 2050 m²
Wohnfläche: ca. 785 m²
Nutzfläche: ca. 250 m²
Bezugstermin: April 2018
Einbauküche + Doppelgarage

Objektnummer

4520

Preis

auf Anfrage

Ansprechpartner

Nicola Layenberger

Energieausweis ist angefordert

Provision

Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus der Höhe des Kaufpreises und ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

 

 

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